Najczęściej zadawane pytania

• Czy to prawda, że deweloper zagwarantował na modernizację Zaspy aż 16 milionów złotych? Kiedy to nastąpi?
  Tak, to prawda. Aktualny układ komunikacyjny na Zaspie jest mało wydolny.  Potrzebna jest poważna jego przebudowa wraz z modernizacją infrastruktury (w tym odwodnienie i oświetlenie), która uwzględnia przyszły rozwój dzielnicy oraz miasta. Koszt realizacji takiej inwestycji to 16 mln złotych brutto. Spravia d. Budimex Nieruchomości podejmie się zrealizowania tego ważnego zadania dla dzielnicy. Inwestycja będzie realizowana odcinkami, każdorazowo po oddaniu do użytkowania kolejnego etapu budowy osiedla mieszkaniowego na dawnym pasie startowym. Zapewnia to tzw. „umowa drogowa” zawarta pomiędzy Deweloper już przystąpił do pierwszego etapu budowy układu drogowego, wykonując kolejny odcinek ul. Dywizjonu 303.
• Czy to prawda, że przebudowa ulicy Dywizjonu 303 związana jest z poprowadzeniem ruchu samochodów tuż obok budynku nr 3 przy ul. Dywizjonu 303?
  Nie, nie jest to prawdą. Inwestor ma podpisaną umowę z Miastem Gdańsk na modernizację układu drogowego przyległego do terenu swojej inwestycji,  która będzie realizowana odcinkami, każdorazowo, po oddaniu kolejnego etapu budowy budynków mieszkalnych na dawnym pasie startowym. Powyższa umowa oraz uzyskiwane uzgodnienia nie przewidują połączenia układu drogowego ulic Hynka z Dywizjonów 303. Rozumiemy niechęć mieszkańców do poprowadzenia ruchu samochodów tuż obok budynku nr 3 przy ul. Dywizjonów 303, dlatego chcemy poinformować mieszkańców dzielnicy Zaspy, że cały czas istnieje możliwość połączenia drogi po dotychczasowej trasie (na działce należącej do Spravii). Wymaga  to jednak zgody Spółdzielni Mieszkaniowej „Młyniec” oraz rozpoczęcia budowy na dawnym pasie startowym.
• Co powstanie na części B?
  Obecnie na tej części zaprojektowany został kompleks handlowy zgodnie z zapisami MPZP. W wyniku ogłoszonego konkursu zwycięska pracownia projektowa przedstawiła także koncepcję zabudowy mieszkaniowej (z usługami uzupełniającymi), która jest możliwa po zmianie MPZP. Jest to wskazanie kierunku zmian, a nie ostateczny kształt, gdyż MPZP nie został jeszcze zmieniony, a w chwili obecnej trwają prace nad zmianą studium.
• Jaka jest planowana ilość powierzchni usługowych na całym terenie?
  To integralna część całego osiedla, która będzie służyć również dotychczasowym mieszkańcom Zaspy. W etapie A jest to około 4.000 m kw., m.in. planowany jest punkt przedszkolny, medyczny, stomatologiczny, kosmetyczny, a także sklepy, bank, punkty kawiarniane i gastronomiczne. Takie rozwiązanie wpisuje się w trend budowania osiedli wielofunkcyjnych – takich, gdzie mieszkańcy nie tylko będą mogli realizować wszystkie potrzeby, ale także chętnie będą spędzać wolny czas.
• Czy to prawda, że w części B inwestycji powstaną dwa długie budynki (na całą długość działki): pierwszy 5-piętrowy i drugi 7-piętrowy?
  Koncepcja zakłada budowę budynków o zróżnicowanej wysokości nawiązującej do już istniejącej zabudowy, które zapewnią swobodną komunikację pomiędzy tzw. jednostką A i B Zaspy Młyniec. Powstaną także ogólnodostępne przestrzenie publiczne.