Najczęściej zadawane pytania

• Czy to prawda, że deweloper zagwarantował na modernizację Zaspy aż 16 milionów złotych? Kiedy to nastąpi?
  Tak, to prawda. Aktualny układ komunikacyjny na Zaspie jest mało wydolny.  Potrzebna jest poważna jego przebudowa wraz z modernizacją infrastruktury (w tym odwodnienie i oświetlenie), która uwzględnia przyszły rozwój dzielnicy oraz miasta. Koszt realizacji takiej inwestycji to 16 mln złotych brutto. Spravia d. Budimex Nieruchomości podejmie się zrealizowania tego ważnego zadania dla dzielnicy. Inwestycja będzie realizowana odcinkami, każdorazowo po oddaniu do użytkowania kolejnego etapu budowy osiedla mieszkaniowego na dawnym pasie startowym. Zapewnia to tzw. „umowa drogowa” zawarta pomiędzy Deweloper już przystąpił do pierwszego etapu budowy układu drogowego, wykonując kolejny odcinek ul. Dywizjonu 303.
• Co powstanie na terenie dawnego pasa startowego?
  W pierwszej części inwestycji, której realizacja się rozpoczęła, powstaną docelowo cztery budynki 17-piętrowe i kolejne cztery 4-piętrowe, zlokalizowane od strony ulicy Hynka. Aktualnie zrealizowane są dwa budynki 17-piętrowe na skrzyżowaniu ul. Hynka z ul. Dywizjonu 303. Wysokie budynki zostały zlokalizowane na skraju działki, a zabudowa nawiązuje do już istniejącej. Część B inwestycji pozostaje obecnie w fazie koncepcji. Obowiązujący w tej chwili miejscowy plan zagospodarowania przewiduje w tym miejscu obiekt o funkcji handlowo-usługowej o potencjalnej powierzchni nie mniejszej niż 50.000 metrów kwadratowych, czyli większej niż powierzchnia Galerii Bałtyckiej. Aktualnie jest możliwa zmiana MPZP i zlokalizowanie na tym terenie budynków mieszkalno-usługowych.
• A co z pozostałą infrastrukturą? Czy wytrzyma kolejne bloki mieszkalne i nowych mieszkańców?
  Rzeczywiście potrzebna jest modernizacja infrastruktury (w tym odwodnienie i oświetlenie ulic), która uwzględnia przyszły rozwój dzielnicy oraz miasta. Koszt takiej realizacji to 16 mln złotych brutto. Spravia podejmie się zrealizowania tego zadania na własny koszt, a podstawą jest umowa zawarta pomiędzy miastem a inwestorem.
• Jak będzie wyglądać to osiedle? Czy nie będzie to kolejny moloch?
  Estetyka osiedla nawiązywać będzie do okolicznej zabudowy. Spravia przykłada szczególną atencję do wyglądu budynków i jakości wykorzystywanych materiałów. Świadczą o tym wybudowane osiedla (etap I Zaspy VVita), ale i liczne nagrody otrzymane przez firmę. Na przykład w ubiegłym roku Spravia otrzymała prestiżową nagrodę w 31. edycji konkursu Budowa Roku za realizację osiedla Mangalia Mokotów w Warszawie. Nagrodę tę często nazywa się Oskarem Budownictwa.
• Czy to prawda, że w części B inwestycji powstaną dwa długie budynki (na całą długość działki): pierwszy 5-piętrowy i drugi 7-piętrowy?
  Koncepcja zakłada budowę budynków o zróżnicowanej wysokości nawiązującej do już istniejącej zabudowy, które zapewnią swobodną komunikację pomiędzy tzw. jednostką A i B Zaspy Młyniec. Powstaną także ogólnodostępne przestrzenie publiczne.